1982〜1992年築, 専有面積5.68㎡〜25.68㎡の平均販売価格
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スペリオン四条烏丸
京都府京都市中京区玉蔵町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
716万円
45.6万円/㎡
385
605
826
1,047
AI査定結果
推定相場価格
716万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
605万円〜826万円
38.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月16日
スペリオン四条烏丸
780万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 15.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 780万円 | 49.7万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1K | 南 |
| 2026/05/11 | 880万円 | 54.3万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/06 | 660万円 | 42.1万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/18 | 690万円 | 44.0万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/03 | 720万円 | 45.9万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/23 | 748万円 | 47.7万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 780万円 | 49.7万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/15 | 748万円 | 46.2万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/12 | 780万円 | 48.1万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/25 | 830万円 | 51.2万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 850万円 | 52.5万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/23 | 770万円 | 49.1万円 | 8階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/03 | 780万円 | 49.7万円 | 11階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 730万円 | 46.6万円 | 7階 | 15.68㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 860万円 | 54.8万円 | 8階 | 15.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/17 | 1,050万円 | 67.0万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 780万円 | 49.7万円 | 15.68㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/13 | 朝日プラザ三条口 京都市中京区壬生東大竹町 | 西院駅8分 | 720万円 | 40.1万円 | 17.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/18 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 103戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/25 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 700万円 | 39.1万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 690万円 | 37.7万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/27 | デトム・ワン室町二条 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅3分 | 600万円 | 37.8万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/12 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 1,100万円 | 59.3万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 890万円 | 51.6万円 | 17.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/24 | デトム・ワン御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅4分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | デトムワン烏丸二条 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 900万円 | 50.6万円 | 17.8㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 62戸 | RC |
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